1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로
부근은 다세대주택, 창고, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1층/지상4층 건 내 2층 202호로서,

외벽: 석재 및 치장벽돌 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등이
되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 현황 "주거용" 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(학교환경위생정화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 대지권에 대해 별도등기[토지(능평동 194-56)등기사항전부증명서 을구 14번
구분지상권설정등기] 설정되어 있음.