1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 풍산동에 소재하는‘미사숲공원" 북서측 인근에 위치하며 주변은 서측으로 아파트단지가 위치하고 공원, 나지, 요양시설, 근린생활시설 등이 소재하는 미사지구 내 근린상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고 서측의 미사강변대로를 따라 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 내 1층 105호 및 106호로서

외벽: 노출콘크리트 등 마감
내벽: 보드 위 페인팅 등 마감
바닥: 타일 등 마감
천장: 방음텍스 마감
창호: 섀시 창호임.

4)이용상태
기호1 및 2 일체로서 근린생활시설로 이용 중임.
5)설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
평지의 가장형 토지로서 상업용 건물의 건부지로 사용 중임.
7)인접 도로상태등
남측과 북측으로 약10m 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.