1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평 초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 내 단독주택 및 공동주택 등이 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제103호로서,
(사용승인일: 2019.04.18)
외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
4)이용상태
본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람.
5)설비내역
기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 완만한 경사지대 내 자체 지반 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역,

일련번호(2),(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.