1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 "부항2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 전, 답, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
남측 하향의 완경사 부정형으로서 자연림으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 동측에 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 중로1류(폭 20m-25m)(고속국도)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "묘지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.