1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울천호초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 굽은다리역)
이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제1층 제101호외 2개호로서
(사용승인일 : 2018.04.20.)
외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.

4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지
로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 북동측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제
한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해
발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)
(2호)<수도법> 임.
9)공부와의 차이
일련번호 1)은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.