1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "광진문화예술회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 상업업무시설 등이 소재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선/7호선 "건대입구역"
이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 45층건 내 제12층 제1202로서,

외벽 : 외장석재붙임마감 등
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 7필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건은 단지 내부도로를 통하여 외부공도와 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역,(지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는
용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과에 별도확인요함),도로
(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사
항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수
질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의)
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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