1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "아주중학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은
공동주택, 단독주택, 근린생할시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물 내 4층 405호로서,
외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 토지는 남동측으로 세로의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래
계약에관한허가구역(2024-06-13)(지정기간:2024년6월23일-2025년6월22일, 아파트 용도 한
정).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.