1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 지하철 신분당선 "상현역" ⓘ번 출구 북동측 인근
에 위치하여 있으며, 주위는 지하철역 주변의 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 학
교, 공원 등이 산재하여 있는 지역으로 환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통사정
편리함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제7층 제702호로서,
(사용승인일 : 2012.04.16)

외벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팀 마감 등.
창호 : 하이 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임(첨부" 내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 세로장방형의 토지로서 9층 건물(제2종근린생활시설, 오피스텔) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 30미터 - 35미터 대로2류 및 남동측으로 노폭 약 15미터 - 20미터
중로 2류에 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-2
0m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전
제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지
구<택지개발촉진법

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임).