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답
울산지방법원
 감정가436,643,000 원
 최저가(34%) 149,769,000 원
 보증금(10%) 14,976,900 원
 청구액303,209,879 원
울산광역시 울주군 온양읍 동상리 719-20
사건번호 2025타경929
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.03.31(화) 10:00 입찰 20일전    
토지면적1,699.00㎡(513.95 평)
건물면적
채무/소유자이OO외 5명 / 유OO외 9명
채권자온OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-18 경매접수
~1일 
 2025-02-19 경매개시결정
~83일 
 2025-05-12 배당요구종기일
~205일 
 2025-09-11 100%
436,643,000
 유찰
~247일 
 2025-10-23 70%
305,650,000
 유찰
~282일 
 2025-11-27 49%
213,955,000
 변경
~371일 
 2026-02-24 49%
213,955,000
 유찰
~406일 
 2026-03-31 34%
149,769,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 동상리 719-20 답 1699 ㎡
(513.95평)
참고
사항		 1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일전까지 제출, 미제출시 보증금 미반환). 2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
본건 부동산은 울산 울주군 온양읍 동상리에 소재하는 `답`임. 현황은 벼 작물을 경작한 것으로 보임. 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.


국토부실거래가 울산광역시 울주군 온양읍 동상리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.02.06임야제1종일반주거-670.7215,200지분
26.01.30임야제1종일반주거-1232,310지분
26.01.29임야제1종일반주거-362,002지분
26.01.28임야제1종일반주거-993,330지분
26.01.27임야제1종일반주거12m미만66115,400지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2025년3월17일
소유권
이OO
소멸
2 2025년3월17일
소유권
이OO
소멸
3 2025년3월17일
소유권
이OO
소멸
4 2025년3월17일
소유권
이OO
소멸
5 2022년7월20일
근저당권
온OOOO
360,000,000 소멸기준
6 2025년2월19일
임의경매
온OOOO
소멸
7 2025년4월7일
가압류
온OOOO
80,262,575 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-12)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.07.20. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.11.17 채권자 온OOOOOOO 기일연기신청 제출
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일전까지 제출, 미제출시 보증금 미반환). 2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

울산지방법원 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415)
대표 : 052)216-8000, 민원 : 052)216-8021~3
관할지역 : 울산광역시, 양산시

등기소 울산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(052)260-6293, 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415))
세무서 울산세무서 (대표:052-259-02, 팩스:052-266-2135, 울산광역시 남구 갈밭로 49 (삼산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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