1)위치 및 주위환경
울산광역시 남구 삼산동 소재 "롯데백화점 울산점" 서측 인근에 위치하는 더블리안 오피스
텔 2층 201호를 포함한 50호에 대한 감정평가로서, 주변은 근린생활시설, 상업용, 숙박시
설, 유흥주점, 호텔 및 백화점 등 각종 상업시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 중 2층 201호를 포함한 50호로서,
(사용승인일 : 2020.04.14.)
외벽 : 치장석붙임 및 페인트팅 마감 등
내벽 : 벽지바름 및 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
오피스텔(주거용)으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비 및 주차타워
등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔(주거용) 부지입니다.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하고, 주차타워가 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.