1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신월초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 내 4층 401호로서
외벽: 돌붙임 마감 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호 등.
4)이용상태
다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 토지로 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지
역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공
항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모
주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월
9일, 지목 도로 한정)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.