1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며
부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설 및 근린공원,
각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 남서측
근거리에 지하철 2,5호선 환승역인 "까치산역"이 위치하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 5층건(사용승인일자: 2007. 10. 31)중
제 5층 제 502호로
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 새시창호임
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여
방3, 거실겸주방, 욕실등
5)설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비,
1층에 주차장시설등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 남서측 하향 완경사지에 조성된 2필지 일단의 대체로 가장형의 토지로 현재
건(공동주택)부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 8미터폭(초록마을로)의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건이 속한 구분건물은 2층 - 5층에 각층별 3세대씩 총 15세대로 이루어져 있음