1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 하양읍 부호리 소재 "경일대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위
일대는 단독주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통
입니다.
3)형태 및 이용상태
인접토지와 등고 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로에 접합니다.

5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2024-04-04)(경산시 고시 제2024-46호), 가축사육제한구역(2024-11-28)
(경산시 고시 제2024-174호), 역사문화환경보존지역(도지정문화재(금호서원)), 역사문화
환경보존지역(도지정문화재(허후허조부자정충각)), 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부
고시 제2018-27호(2018.2.28)).



6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
1)건물의 구조
기호(1): 시멘블록조 기와지붕 단층 주택이나, 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태입니다.
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감,
- 내벽 : 벽지 등 마감이나, 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태입니다
- 바닥 : 장판지 등 마감이나, 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태입니다
- 창호 : 목제 창호 등이나 일부는 화재로 인하여 훼손된 상태입니다

기호(1-1) : 시멘블록조 슬래브지붕 단층 부속사로 소재불명입니다.




2)이용상태
기호(1) : 주택이나, 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태로 현재는 공실입니다.

3)설비내역
본건 건물의 부대설비는 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등의 기본적인 설비가 있었던
것으로 추정되나 현재는 화재로 인하여 상세내역 알 수 없습니다






4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.

2)기타사항 : 본건 건물은 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태로서 경제적 가치가 극히
미미한 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다(사진 참조)