1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울매봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2019.05.10)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 도시형생활주택[단지형다세대]으로 이용 중입니다.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 5미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정),

일련번호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.