1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파드단지, 다세대·연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
기호(가)는 도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지이며, 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.