1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2,5호선
"까치산역"이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상16층 건물 내 제10층 제1005호로서,
(사용승인일 : 2019-08-01)
외벽 : 인조대리석 및 컬러패널 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 도로와 등고평탄한 2필지의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무
시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외, 북동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
<화곡동 935-15> 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,
도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

<화곡동 935-20> 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,
소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.