1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 주상복합건물, 상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

3)건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제12층 제1202호로서,
(집합건축물 대장상 사용승인일 : 2021년 12월 10일)

외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호:하이샹시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 기계식주차시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 약 8m 및 4m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2), (3)은 모두 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
기호(1)은 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.