1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 구미역광장 북동측 인근에 위치하며 부근은 도심의
노선상가지대로서 각종점포, 업무시설, 병원 등 근린생활시설로 형성되어있음.
2)교통상황
시내중심에 위치하며 제반교통사정 편리함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 5층 500호(5층 전부)로서
-외벽: 스톤코트, 페인트 등 마감
-내벽: 몰탈위 페인트 등 내부 인테리어 마감
-바닥: 아스타일
-천정: 텍스 마감
-창호: 알미늄샤시 창호임.
4)이용상태
근린생활시설(자비선원, 화진화장품)
5)설비내역
승강기설비, 천정매립형 냉난방설비, 위생설비, 소방설비 등임.



6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 상업용건부지임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭약 20미터, 서측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-04-18)(접합),
가축사육제한구역(절대제한구역( 전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 밑 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-25)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 도시재생 활성화계획이 수립된 도시재생 활성화지역(원평
동(구미역일원))<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대중인 것으로 조사되나 상세내역은 미상임.
2) 본건은 5층 전부가 500호이나 2개호로 구분하여 사용중임.
3) 임차인에 의하면 건물 일부에 누수가 있는 것으로 조사됨.
4) 공부상 용도가 근린생활시설(학원)이나 선원 및 사무실로 이용중임.