1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역(공항철도)"남동측 인근에 위치하며, 인근은 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인군에 버스정류장 및 운서역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제4층 제435호로서,
외벽 : 복합판넬 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등
창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
숙발시설(생활숙박시설)로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로, 남측 및 서측으로 중로, 북측으로 보행자전용도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
운서동 3090-3 :일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.