1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 "의정부중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철"의정부중앙역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 제4층 제402호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.(탐문조사)
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
입대관계 미상임.