1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(의정부중앙역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제16층 제1602호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 석재붙임마감 등
- 내벽 : 벽지도배마감 등
- 창호 : 하이샤시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.