1)위치 및 주위환경
경기도 포천시 설운동 소재 "차의과학대학교" 남동측 인근에 위치하며 주변지역은 공장지
대, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임
2)교통상황
동측으로 국도에 가깝고 인근까지 차량출입 용이하므로 제반 교통여건은 대체로 무난함.
3)형태 및 이용상태
기호(1-4)토지를 일단지로하여 공장용지로 이용중이며 기호(8-10)토지는 인접한 도로부지임.
(기호(11)토지는 타인점유 중임.)
4)인접 도로상태
로폭 6미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-기호(4), 기호(11)
계획관리지역, 성장관리권역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호(8), 기호(10)
계획관리지역, 성장관리권역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(9)
계획관리지역, 성장관리권역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한
젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6)제시목록 외의 물건
다수의 제시외 건물이 있으며 실측면적에 의하여 평가에 포함하였음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(5,7): 일반철골구조 판넬지붕 3층 및 2층 건물이며
내외벽 : 샌드위치판넬 마감.(주기둥 H-beam)
(기숙사 부분은 벽지 및 타일 마감.)
바닥 : 에폭시 코팅
창호 : 알미늄 새시 유리창.
기호(6): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물이며
내외벽 : 샌드위치판넬 마감,(주기둥 H-beam)
천장 : 텍스 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 알미늄 새시 유리창
2)이용상태
산업용 장갑 등을 생산하는 현대글로브(주) 공장이며 현재 운휴중임.
기호(5)건물 : 1,2층 공장, 3층 : 숙소 및 식당, 화장실 등.
기호(6)건물 : 사무실, 창고 및 화장실 등
기호(7)건물 : 1층 공장, 2층 숙소 창고, 화장실 등
3)설비내역
위생설비, 난방설비(숙소부분), 수변전설비, 지하수관정설비 등
4)부합물 및 종물
다수의 제시외 건물이 있으며 실측면적에 의하여 평가에 포함하였음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.