1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제5층 제503호로서,

외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.