1)위치 및 주위환경
감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 북측에 인접하여 위
치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설 및 공공시설이 혼재하는 지역으
로 주위환경 보통임.
2)교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여
대중교통 상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스래브지붕 20층건 내 제20층 제2003호로,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
(내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 창고, 발코니, 현관 등)
5)설비내역
감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스 설비,
개별 난방설비, 승강기설비(1,000kg, 13인승), 지하 주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평가대상 물건 토지는 남동 하향 완경사의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
아파트 남서측 진입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-31)(호평2
지구(동양)), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(호평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))
{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도
권정비계획법}.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -