1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 "대보2리마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 자연림, 농경지, 공장 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장 등이 소재하나 제반대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
남측 하향 완경사지에 위치하며 단차를 두고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 휴경지 등임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근이 가능한 것으로 관찰됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건 지적상 맹지이며, 인접 타인토지 등을 통하여 접근이 가능한 것으로 관찰되나, 진입로 부근에 사유지 안내 표지판, 출입문 등이 설치되어 있으므로, 경매참여시 유의하시기 바람.

- 본건 지상 및 인접 토지와의 경계상에는 소유자 미상의 제시외 수목이 목측되나 (후첨 사진용지 참조), 인접 토지와의 지적경계가 불분명하여 지상 수목에 구애됨 없이 토지만을 평가하였음.