1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재"인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상25층건 내 4층 404호로서,
(사용승인일자 : 1994.12.17.)
외벽: 몰탈위 페인팅마감.
창호: 섀시창호 마감 등.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기(15인승)설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 필지 동측 및 남측으로 폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-02-09)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.