1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 다세대주택 등으로 형성된 완경사지대의 주택지대로서, 주거환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건 건물내 3층 301호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 구조 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.
6)토지의 형상 및 이용상태
북하향 경사지를 조성한 세로장방형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 약 10미터 폭의 포장도로와, 서측으로 약 3미터 폭의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.