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20
전
의정부지방법원 남양주지원
 감정가639,604,000 원
 최저가(34%) 219,384,000 원
 보증금(10%) 21,938,400 원
 청구액519,317,964 원
경기도 가평군 청평면 고성리 666
사건번호 2024타경81258
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.23(화) 10:30 입찰 30일전    
토지면적1,724.00㎡(521.51 평)
건물면적
채무/소유자김OO / 김OO
채권자수OOOOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-08-13 경매접수
~1일 
 2024-08-14 경매개시결정
~83일 
 2024-11-04 배당요구종기일
~392일 
 2025-09-09 100%
639,604,000
 유찰
~427일 
 2025-10-14 70%
447,723,000
 유찰
~462일 
 2025-11-18 49%
313,406,000
 유찰
~497일 
 2025-12-23 34%
219,384,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 고성리 666 전 1724 ㎡
(521.51평)
1) 위치/계획관리지역/노선버스정류장 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "지월골" 북측에 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야가 주류를 이루면 간헐적으로 전원주택, 펜션, 수련원 등으로 형성된 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황은 양호하지 아님함.
3)형태 및 이용상태
접면 도로 대비 저지, 부정형이며 묵전 상태임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
닫기
참고
사항		 1. 묵전 상태임. 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환).


국토부실거래가 경기도 가평군 청평면 고성리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.20대계획관리8m미만85148,053
25.09.03전계획관리12m미만5849,000
25.08.26전계획관리-2042,000
25.08.25임야농림8m미만43267,500
25.08.21임야보전관리-98851
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년7월16일
소유권
김OO
소멸
2 2022년10월14일
근저당권
수OOOO
600,000,000 소멸기준
3 2022년10월14일
지상권
수OOOO
소멸
4 2023년9월25일
근저당권
문OO
100,000,000 소멸
5 2024년8월14일
임의경매
수OOOO
소멸
6 2024년8월16일
가압류
수OOOO
52,181,346 소멸
7 2024년10월22일
가압류
남OOOO
7,488,427 소멸
8 2025년2월12일
압류
국
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-04)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 10. 14. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
1. 묵전 상태임. 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환).
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 남양주지원 (122-49)경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 161(다산동)
대표 : 031)869-4114
관할지역 : 가평군, 구리시, 남양주시

등기소 의정부지방법원 본원 가평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031) 582-9948, 경기도 가평군 가평읍 가화로 180 (읍내리 685-1))
세무서 남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 7건 365,378,286원
200,847,143원		 52%
2.3회
6개월 21건 297,105,643원
136,381,423원		 40%
3.5회
12개월 41건 354,556,984원
166,906,909원		 41%
3.5회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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