1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 남동측 인근에 위치하는 다대포 현대아파트 제107동 제20층 제2006호로서, 부근은 본 아파트단지 외 도로변으로 일부 근린생활시설, 교육시설 및 주택조밀지역으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선 낫개역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물(107동) 내 20층 2006호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등 마감
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형의 토지로서, 주위는 대체로 남서하향을 이루고 있고, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
본 단지 북동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 30m-35m)(2018-08-08)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)
(2023-03-08)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향
검토대상구역(2017-02-08)<부산광역시지정문화재보호조례>에 속함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.