1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천부평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하며, 근린생활시설,
상업용건물, 저층점포 등이 소재하는 역세권 후면 상업지역으로서 제반주위환경은 보통시
됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경인교대입구역)이 소
재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일자: 2002.10.01)
외벽: 사이딩판넬 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호1
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비
과 문의), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-
6659)), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032
-450-5824)문의)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.