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906
전
대구지방법원 상주지원
 감정가77,450,400 원
 최저가(49%) 37,951,000 원
 보증금(10%) 3,795,100 원
 청구액161,304,290 원
경상북도 문경시 마성면 외어리 410-4
사건번호 2024타경803 물건번호
중복사건중복 2024타경490,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.11(화) 10:00 입찰 4일전    
토지면적840.00㎡(254.10 평)
건물면적
채무/소유자권OO / 권OO
채권자문OOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-05-16 경매접수
~0일 
 2024-05-16 경매개시결정
~540일 
 배당요구종기일
~481일 
 2025-09-09 100%
77,450,400
 유찰
~516일 
 2025-10-14 70%
54,215,000
 유찰
~544일 
 2025-11-11 49%
37,951,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 외어리 410-4 임야 342 ㎡
(103.46평)
외어리 410-7 전 498 ㎡
(150.65평)
참고
사항		 일괄매각. 일부 도로 및 과수목 포함한 평가금액. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(목록 4).


국토부실거래가 경상북도 문경시 마성면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.31전계획관리8m미만17493,300
25.10.20답보전관리8m미만7443,664
25.10.20전생산관리-9784,500
25.10.20답계획관리8m미만264713,036
25.10.15도로생산관리8m미만134100
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2008년2월5일
소유권
권OO
소멸
2 2021년4월29일
근저당권
엠OOOO
208,000,000 소멸기준
3 2021년4월30일
지상권
문OOOO
소멸
4 2024년5월17일
임의경매
문OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 4. 29. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
일괄매각. 일부 도로 및 과수목 포함한 평가금액. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(목록 4).
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 상주지원 (371-60)경상북도 상주시 북천로 17-9 (만산동 652-2)
대표 : 054)530-5500, 민원 : 054)530-5500, 야간 : 054)530-5578
관할지역 : 상주시, 문경시, 예천군

등기소 대구지방법원 본원 문경등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)555-2405, 경북 문경시 매봉로 91 (모전동 666-3))
세무서 상주세무서 (대표:054-530-02, 팩스:054-534-9026, 경상북도 상주시 경상대로 3173-11 (만산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 850,303,390원
559,078,850원		 67%
1.5회
6개월 10건 704,845,742원
503,231,131원		 68%
1.8회
12개월 15건 735,055,924원
521,879,887원		 70%
1.7회


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