1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ‘경부고속도로 기흥동탄IC’ 남서측 인근에 소재하며,
주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 후면의 아파트단지 및 공원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.
3)건물의 구조
피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물(퍼스트코리아 지하1층 비124호)로서

외벽 : 복합판넬, 페어글래스 등
내벽 : 몰탈위 페인팅

4)이용상태
공장(지식산업센터)
5)설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방재설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북서측과 동측이 각각 20미터, 15미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)
(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-134)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에
관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.