1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당초등학교"동측 인근에 위치하며,
주위는 유사유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 1호로서(사용승인일: 1992.07.09)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
공부상 다세대주택임.

※ 이해관계인의 폐문부재로, 대상물건의 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장을
기초로 한 표준적인 이용싱태를 기준하였음.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평단한 가로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 소로의 지선도로(삼작로292번길)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문
의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.