1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "와산리사무소" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 타운하우스, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건은 지적도상 북동측으로 폭 약 4-6M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전3등급(저촉)ㆍ지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨‘건물감정평가요항표’참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨‘건물감정평가요항표’참조.
1)건물의 구조
일련번호 2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 3층 건으로서,(사용승인일자: 2016.07.18)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 시스템창호 등임.
2)이용상태
1층 : 근린생활시설 등,
2,3층 : 단독주택 등으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 2,3층은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
일련번호 2)는 "건축물대장 현황도"상 위치와 "현황 위치"가 서로 상이함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.