1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "홍대사대부속초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은
무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 3층 304호로서,

외 벽: 석재 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창 호: 섀시 창호 등 임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한
법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 내부이용상황운 집합건축물대장 건축물현황
도를 기준하였으니 경매진행시 참고바람.