1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "토평동마을회관" 북서측 원거리에 위치하며,
본건 부근은 단독주택, 중소규모 점포, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 516로 및 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통
상황은 무난함.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지이며, 주거용건부
지로 이용중임.
일련번호(4): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 과수원 및 정원부
지로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1): 북서측으로 폭 4M 내외의 막다른 아스팔트포장도로와 접하며, 일부 폐도상태
임.
일련번호(4): 북동측으로 폭 4M 내외의 막다른 콘크리트포장도로와 접하며, 일부 폐도상태
임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,4): 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-
28)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
(건물)감정평가요항표 참조.
7)공부와의 차이
본건 일련번호(4) 토지는 공부상 지목 과수원이나, 현황 과수원 및 전임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 일련번호(4) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지인바, 경매진행시 참고하시
기 바람.
1)건물의 구조
일련번호(2): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로,
외벽: 사이딩판넬 마감 등,
창호: 샷시창 마감 등임.

일련번호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로,
외벽: 사이딩판넬, 치장벽돌 마감 등,
창호: 샷시창 마감 등임.
2)이용상태
일련번호(2,3): 공히 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호(2,3): 공히 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
일련번호(1,4) 토지 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅋ)이 소재함.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.