1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 "풍천초등학교" 동측 원거리에 위치 하며, 주위는 양어장, 농경지 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 양어장 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4미터 시멘트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발 사업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14))임.

6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2000.12.28)
외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상2층 건물로서,
(사용승인일자 : 2006.06.07)
외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 몰탈 마감, 우레타발포 위 갈바륨 등,
바닥 : 몰탈 마감, 단열제 위 콘크리트 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
기호(2) : 주택임.
기호(3) : 동물 및 식물관련시설임.
3)설비내역
기호(2) : 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기호(3) : 냉동설비(1층) 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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