참고
사항 |
내부 화재로 인하여 스프링쿨러 작동 및 소방서 화재진압 후 장기 방치된 상태로 악취가 심하며, 다량의 쓰레기 적치 및 싱크대, 아일랜드식탁, 변기 등 관리상태는 매우 불량함(감정평가서 참조)
○아파트 상태
-현관, 거실, 부엌, 안방, 화장실 등 아파트 내 모든 곳에 생활용품과 쓰레기 등이 뒤섞여 어지럽게 방치되고, 거미줄이 쳐져 있으며 악취가 상당함.
-안방 침대 매트 일부, 침대 옆에 있는 컴퓨터 책상, 컴퓨터, 장롱 일부분이 불에 탄 흔적이 발견됨.
-그외 안방 등 벽과 바닥 등지에 육안상 그을음이나 불에 탄 흔적은 발견되지 아니하나, 접근하기 어려울 정도로 매우 열악한 상태임.
○아파트 관리소장 진술
-2024.09.24. 23:00경 채무자겸소유자가 본건 아파트 안방 침대 위에서 휴대용 가스렌즈(부탄가스 이용)를 올려놓고, 음식을 조리하다가 화재가 발생하였고, 화재 초기단계에 불과 연기가 피어오르자 화재 경보음과 함께 아파트 내 스프링쿨러가 작동하여 1차 진압이 되었고, 계속하여 출동한 소방대원이 재차 진압함.
-화재 당시 소방서에서 조사한 발화지점은 안방 침대 위에 놓인 가스렌즈라고 특정함.
-스프링쿨러의 작동과 소방대원의 화재진압 당시 다량의 물이 아파트 내부에 뿌려졌고, 생활용품 등과 뒤섞이고 청소되지 아니한 채 장기간 방치되어 악취 등이 매우 심함.
-평소 위 채무자겸소유자는 집안에 재활용품 등을 적체해 둠으로써 악취 등이 심했고, 시청에서 청소를 해 준 사실도 있었으나 개선되지 않았으며, 화재사건 이후에도 아파트 내부를 청소하거나 관리하지 않아 악취 등 민원이 많았고, 관리사무소에서 냄새를 방지하기 위해 아파트 세대 출입문을 테이프로 붙이는 등 임시조치를 해 둔 상태임.
-현재 소유자는 치매로 인해 병원에서 치료 중인 것으로 알고 있고, 아파트 관리비 600만원 상당이 미납되었다는 것임. |