1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 소재 동해선"기장역"동측에 인접한 기장현대
아파트 105동 4층 401호(기호 1) 및 102동 12층 1206호(기호 2)로서,주위는 공동주택,
단독주택,근린생활시설,공원,동해선"기장역"등으로 형성되어 있으며,주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 동해선"기장역"등이 소재하여
제반교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 4층 401호(기호 1),12층 1206호(기호 2)로서
외벽 : 페인팅마감등.
창호 : 샷시창구조임.
4)이용상태
기호 1.2.공히 공동주택(아파트)임.
5)설비내역
급.배수 및 위생설비,공동현관기,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 3필1단지의 부정형 토지로,아파트 및 부속상가등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭약8미터,남측으로 폭약 6미터도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
18 - 2토지
제3종일반주거지역,도로(접합),소로2류(폭8 - 10미터)(접합)
가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별
최고높이 제한지역(문의:기장군 창조건축과),<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>.

845 토지
제3종일반주거지역.
가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별
최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>.

846 토지
자연녹지지역,제3종일반주거지역,도로(접합)
가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역
(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역
(문의 : 기장군 창조 건축과)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관ㄴ한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.