1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 백운초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은
단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
무난함.
3)형태 및 이용상태
완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-26).
가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2016-07-05)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)
(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(동명대학교
(용호동캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(예문여자고등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
부합물 및 종물이 소재함.(건물감정평가요항표 참조)
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없음.
1)건물의 구조
시멘트 블록조 양철지붕 단층 주택으로
외부 : 타일 및 시멘트몰탈 위 페인트마감.
내부 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시창의 구조임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
블록조 슬라브지붕 단층 화장실 약 2.76㎡(기호;ㄱ), 판넬조 판넬지붕 단층 화장실,
약 2.56㎡(기호;ㄴ), 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 약 0.9㎡(기호;ㄷ) 소재하며
토지에 미치는 영향은 별무 할것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
공부상 스레트지붕이나 현황 양철지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.