1)위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 영주시 휴천동 소재 "남산초등학교" 남동측 인근에 위치하며
, 부근일대는 단독주택, 빌라, 소규모아파트, 상가 및 업무용건물, 주상용건물, 종
교시설, 관공서, 역사, 학교, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무
난시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가
까운 토지로서, 다가구주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중이며, 지상일
부에 조경되어 있음.
기호(2): 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 도로임.
4)인접 도로상태
기호(1): 동측으로 폭 약5-6미터의 포장도로, 서측으로 폭 약2-3미터의 포장도로와
각각 접하고 있음.
기호(2): 기호(1)이 서측으로 접하고 있는 폭 약2-3미터 포장도로의 일부임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-108호선)(접합), 가축사육
제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재
보호조례>, 상대보호구역(2014-08-26)(남산초등학교, 병설유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>이며,
기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖
소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02
-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화
환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(2014-08-26)(남산초
등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
1)건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 2017.12.22)
외벽: 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지깔기, 석재타일, 일반타일 등 마감,
창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
2)이용상태
(가) 1층: 근린생활시설, 계단실,
2,3층: 다가구주택 으로 이용중임.
3)설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비(주택부분), 화재발신설
비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.