로그인
900
전
춘천지방법원 원주지원
 감정가410,318,000 원
 최저가(49%) 201,056,000 원
 보증금(10%) 20,105,600 원
 청구액265,704,921 원
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 81-1
사건번호 2024타경2861
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.17(월) 10:00 입찰 8일전    
토지면적1,483.00㎡(448.61 평)
건물면적
채무/소유자심OO / 심OO
채권자판OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-09-13 경매접수
~12일 
 2024-09-25 경매개시결정
~104일 
 2024-12-26 배당요구종기일
~360일 
 2025-09-08 100%
410,318,000
 유찰
~402일 
 2025-10-20 70%
287,223,000
 유찰
~430일 
 2025-11-17 49%
201,056,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 매지리 81-1 전 1321 ㎡
(399.60평)
매지리 81-2 전 162 ㎡
(49.01평)
1) 위치/계획관리지역/차량접근이 가능 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
강원도 원주시 흥업면 매지리 소재 ‘연세대학교 미래캠퍼스’ 동측 근거리에 위치하며
주위는 근교농경지대로서 환경은 보통임.
2)교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.

3)형태 및 이용상태
일렬번호 (1) : 완경사 사다리형 토지로 전.
일렬번호 (2) : 완경사 부정형 토지로 현황도로.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 2m 도로에 접하여 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-02),가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항없음
7)공부와의 차이
해당사항없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 - 일괄매각 - 감정평가액은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임 - 목록 1 지상에 매각에서 제외되는 토목자재, 파쇄석 등이 있음 - 목록 2는 공부상 전이나 현황은 도로임 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 단, 2024. 10 .14.자 흥업면 사실조회 회신에 의하면 농지전용 협의(전용목적 : 단독주택 신축 및 진출입로 개설, 전용허가자 : 심범섭)가 완료된 농지로 신규 취득할 경우 농지전용 취소 또는 농지전용 명의 변경이 필요하다고 함


국토부실거래가 강원특별자치도 원주시 흥업면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.30묘지계획관리8m미만81810,000
25.10.24임야제2종일반주거25m미만9600
25.10.16임야계획관리-13235
25.10.02답농림12m미만503222,000
25.09.23임야계획관리12m미만12100
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년10월18일
소유권
심OO
소멸
2 2023년10월18일
근저당권
판OOOO
312,000,000 소멸기준
3 2023년10월18일
지상권
판OOOO
소멸
4 2024년9월25일
임의경매
판OOOO
소멸
5 2024년11월29일
가압류
원OOOO
49,850,962 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-26)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 10. 18. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
- 일괄매각 - 감정평가액은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임 - 목록 1 지상에 매각에서 제외되는 토목자재, 파쇄석 등이 있음 - 목록 2는 공부상 전이나 현황은 도로임 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문 의 바람) 단, 2024. 10 .14.자 흥업면 사실조회 회신에 의하면 농지전용 협의(전용목적 : 단독주택 신축 및 진출입로 개설, 전용허가자 : 심범섭)가 완료된 농지로 신규 취득할 경우 농지전용 취소 또는 농지전용 명의 변경이 필요하다고 함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 원주지원 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동)
대표 : 033)738-1000, 야간 : 033)738-1199
관할지역 : 원주시, 횡성군

등기소 춘천지방법원 원주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)743-5611, 강원도 원주시 시청로 149 (무실동 1800))
세무서 세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 14건 216,347,036원
107,039,714원		 48%
2.9회
6개월 30건 289,447,717원
150,085,127원		 53%
2.4회
12개월 63건 387,093,583원
187,648,010원		 52%
2.4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다