1)위치 및 주위환경
본 건 토지는 경상남도 진주시 강남동에 소재하며, 주위는 대로변의 상업 및 업무시설과
후면의 기존 주택지대 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
차량 접근이 가능하며, 시내에 위치하여 제반 교통사정은 양호함.

3)형태 및 이용상태
가장형의 평지로, 현황 주상용 건물의 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 2차선 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(남강2-5)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
의뢰목록상 "근린생활시설"이나, 현황 2층은 "주택"으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 1층은 임대중이나 자세한 임대사항은 미상이며, 2층은 자가사용중임.
2)기 타 : 없음.
1)건물의 구조
2)철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 1996.12.27)
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 목재 및 샤시 이중창호임.

2)이용상태
1층 : 사무실로 이용중임.
2층 : 주택으로 이용중임.

3)설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 2층은 난방설비 되어 있음.

4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
의뢰목록상 근린생활시설이나, 2층은 주택으로 이용중임.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 1층은 임대중이나 자세한 임대사항은 미상이고, 2층은 자가사용중임.
2)기 타 : 없음.