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881
답
춘천지방법원
 감정가100,529,000 원
 최저가(49%) 49,259,000 원
 보증금(10%) 4,925,900 원
 청구액177,178,963 원
강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리 847
사건번호 2025타경50534 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 16일전    
토지면적2,717.00㎡(821.89 평)
건물면적
채무/소유자박OO / 이OO외 1명
채권자홍OOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-20 경매접수
~1일 
 2025-02-21 경매개시결정
~261일 
 배당요구종기일
~200일 
 2025-09-08 100%
100,529,000
 유찰
~242일 
 2025-10-20 70%
70,370,000
 유찰
~277일 
 2025-11-24 49%
49,259,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 검산리 847 답 2717 ㎡
(821.89평)
참고
사항		 -지적도상 맹지임 -공부상 '답'이나 현황 '일부 소류지'로 조사됨 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:서석면사무소
1.제시부동산 목록1번 -임야로 조사됨. 2.제시부동산 목록2번 -전 및 일부진입로 및 일부 휴경지로 조사됨. 3.제시부동산 목록3번


국토부실거래가 강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.09.24답농림8m미만18786,202
25.09.24답농림8m미만19076,298
25.09.20답농림8m미만21687,150
25.09.01전계획관리8m미만13223,900지분
25.07.05답농림8m미만19946,029
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2012년9월14일
소유권
이OO
소멸
2 2015년11월20일
근저당권
홍OOOO
59,000,000 소멸기준
3 2015년11월20일
지상권
홍OOOO
소멸
4 2017년10월26일
근저당권
홍OOOO
26,000,000 소멸
5 2019년10월29일
근저당권
홍OOOO
52,000,000 소멸
6 2023년12월8일
근저당권
신OO
150,000,000 소멸
7 2025년2월21일
임의경매
홍OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2015.11.20.[근저당권] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
-지적도상 맹지임 -공부상 '답'이나 현황 '일부 소류지'로 조사됨 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:서석면사무소
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)
대표 : 033)259-9000
관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)

등기소 춘천지방법원 본원 홍천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)434-9475, 강원도 홍천군 홍천읍 홍천로5길 8 (신장대리 68-12))
세무서 홍천세무서 (대표:033-430-12, 팩스:033-433-1889, 강원도 홍천군 홍천읍 생명과학관길 50)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 8건 218,108,400원
84,137,625원		 27%
4.6회
6개월 24건 183,891,092원
78,889,033원		 38%
3.5회
12개월 46건 205,756,443원
77,893,553원		 43%
3.1회


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