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임야
춘천지방법원
 감정가15,540,000 원
 최저가(34%) 5,331,000 원
 보증금(10%) 533,100 원
 청구액19,459,893 원
강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 산58
사건번호 2024타경54866 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2026.01.05(월) 10:00    
토지면적740.00㎡(223.85 평)
건물면적
채무/소유자이OO OOOOO OOO OOO / 이OO OOOOO OOO OOO
채권자신OOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-10-02 경매접수
~5일 
 2024-10-07 경매개시결정
~226일 
 2025-05-16 배당요구종기일
~341일 
 2025-09-08 100%
15,540,000
 유찰
~383일 
 2025-10-20 70%
10,878,000
 유찰
~418일 
 2025-11-24 49%
7,615,000
 유찰
~460일 
 2026-01-05 34%
5,331,000
 유찰
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 발산리 산58 임야 740 ㎡
(223.85평) 		지분 9284분의 740 전부
참고
사항		 -지상 철거 및 이동이 가능한 '제시외건물 및 동산 등' 매각 제외 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
1.제시부동산 목록1번


국토부실거래가 강원특별자치도 춘천시 남면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.19답용도미지정8m미만160814,500
25.11.20전생산관리-6615,425
25.11.20전계획관리8m미만16.5186지분
25.11.20전계획관리-33307지분
25.11.20전계획관리-49.5522지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2010년9월28일
소유권
최OO
소멸
2 2010년9월15일
소유권
최OO
소멸
3 2010년6월11일
소유권
진OO
소멸
4 2011년3월9일
소유권
정OO
소멸
5 2010년5월4일
소유권
이OO
소멸
6 2010년5월25일
소유권
이OO
소멸
7 2010년9월14일
소유권
이OO
소멸
8 2010년5월20일
소유권
이OO
소멸
9 2010년6월1일
소유권
이OO
소멸
10 2011년11월7일
소유권
이OO
소멸
11 2011년9월26일
소유권
윤OO
소멸
12 2010년12월28일
소유권
윤OO
소멸
13 2018년3월23일
소유권
신OO
소멸
14 2011년10월27일
소유권
송OO
소멸
15 2022년9월20일
소유권
서OO
소멸
16 2010년6월25일
소유권
박OO
소멸
17 2010년6월23일
소유권
김OO
소멸
18 2010년9월29일
소유권
김OO
소멸
19 2012년11월8일
소유권
권OO
소멸
20 2010년7월13일
소유권
곽OO
소멸
21 2010년6월18일
소유권
강OO
소멸
22 2018년7월26일
가압류
(OOOO
30,060,500 소멸기준
23 2024년6월12일
가압류
경OOOO
39,877,253 소멸
24 2024년10월7일
강제경매
신OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-16)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2018.07.26.[가압류] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
-지상 철거 및 이동이 가능한 '제시외건물 및 동산 등' 매각 제외 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)
대표 : 033)259-9000
관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)

등기소 춘천지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)242-8812, 강원도 춘천시 공지로 284 (효자동 356))
세무서 춘천세무서 (대표:033-2500-2, 팩스:033) 252-3589, 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 6건 42,386,283원
6,764,967원		 18%
5.3회
6개월 14건 212,722,046원
44,989,489원		 19%
5.3회
12개월 21건 237,666,530원
68,587,278원		 25%
4.9회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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