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대지
대전지방법원 천안지원
 감정가93,654,400 원
 최저가(49%) 45,891,000 원
 보증금(10%) 4,589,100 원
 청구액32,372,602 원
충청남도 아산시 둔포면 신남리 307-2
사건번호 2025타경357 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 10일전    
토지면적414.40㎡(125.36 평)
건물면적
채무/소유자최OO / 최OO
채권자어OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-24 경매접수
~10일 
 2025-02-03 경매개시결정
~103일 
 2025-05-07 배당요구종기일
~227일 
 2025-09-08 100%
93,654,400
 유찰
~269일 
 2025-10-20 70%
65,558,000
 유찰
~304일 
 2025-11-24 49%
45,891,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 신남리 307-2 대 414.4 ㎡
(125.36평)


국토부실거래가 충청남도 아산시 둔포면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.28임야계획관리-55500
25.10.27답농림8m미만4061.917,200
25.10.17전계획관리8m미만9308
25.10.17전계획관리8m미만2095,360
25.10.17공장용지계획관리12m미만99550,454
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2012년6월27일
소유권
최OO
소멸
2 2012년6월27일
근저당권
행OOOO
78,000,000 소멸기준
3 2012년6월27일
지상권
행OOOO
소멸
4 2024년7월15일
압류
국
소멸
5 2024년10월4일
가압류
충OOOO
20,000,000 소멸
6 2025년2월3일
강제경매
어OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-07)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2012. 6. 27. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)
대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058
관할지역 : 천안시, 아산시

등기소 대전지방법원 천안지원 아산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)546-2695, 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970))
세무서 아산세무서 (대표:041-536-72, 팩스:041-533-1351, 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 131,989,028원
53,537,250원		 47%
2회
6개월 12건 166,285,883원
84,194,167원		 53%
1.9회
12개월 18건 264,352,722원
135,374,833원		 55%
1.9회


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