1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 "홍원초등학교" 서측 직선거리 약750미터 지점에 위치
하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가주택, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은
지역임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 잡종지(제시외
건부지, 도로 등) 상태임.
기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 임야기타 상태임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지로서 북측 및 동측 인접지(123-8번지, 123-11번지, 128-1번지 등)상에 개설된
현황 포장도로(폭2미터 정도)를 통해 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
7)공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "임야"이나 현황 기호(1)토지는 잡종지(제시외건부지),
기호(2)토지는 임야기타 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.