1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 이의동에 소재하는 경기대학교 수원캠퍼스 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 401호로서

외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등
내벽: 샷시창호 등
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
난방, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측의 대학3로와 본건 접면도로가 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상.