1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(갈산역)이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제106동 제2층 제202호로서,
(사용승인: 1994.12.23)
외벽: 석재붙임 마감.
내벽: 벽지도배 마감.
창호: 하이샷시창.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 조사일 현재 다세대주택 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
대상물건은 귀 명령서 및 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 전유면적이 상이하여 집합건축물대장상 면적을 기준하였음.
(사유: 2023.03.22-28 건축과 11140호, -11847호에 의거 바뀐집 바로잡기 추진에 의거하여 실제 점유상황에 맞게 기재사항 변경처리되었으나 등기사항전부증명서가 미정리된 상태임)