1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 8층 건물 내 5층 529호로서,

외벽 : 석재타일붙임 마감 등임.
창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 "도시형생활주택"으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 35미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
연수동 597-4 :중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.